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中央定调双创升级 称联合办公再迎发展机遇

首页 > 来自空间的故事 > 中央定调双创升级 称联合办公再迎发展机遇

中央定调双创升级 称联合办公再迎发展机遇

“大众创业、万众创新”的背景下,联合办公风生水起。最近一段时间以来,更是热点频出。时代的步伐就这样滚滚向前,不以我们的意志为转移。当今社会,每时每刻都有可能发生新的变革,周遭的一切都在发生日新月异的变化,写字楼原本是我们最为熟悉的办公场所,也在发生新的变化。

2018年中国联合办公活力指数报告

1019日,独立第三方城市大数据分析机构标准排名城市研究院在北京发布了《2018年中国联合办公活力指数报告》(下称《报告》),《报告》从全国300多家联合办公运营商中选取了100家样本进行数据处理和分析,是联合办公行业首个多样本数据分析报告。

    在此基础上,《报告》同时发布了2018年中国联合办公实力榜50强”,其中优客工场、WeWork中国、纳什空间、氪空间、梦想加、WE+酷窝、车库咖啡、雷格斯(Regus)中国、无界空间、SOHO3Q等联合办公运营商位列综合实力前十名。

行业大佬畅谈3.0时代联合办公空间江湖

 

中国已成为世界最大的联合办公市场

《报告》显示,中国正在成长为世界上最大的联合办公市场。2014年,在双创政策的鼓励下,全国掀起创业高潮,联合办公也在资本的助推下迎来爆发式发展。到2018年,国内联合办公场所数量急剧增长,并成为促进创新创业发展的新高地。

预计到2022年,中国联合办公市场规模达到4092.18亿元,工位规模达到1315万个,面积规模1.17亿平方米,市场规模达75.4亿元。《报告》根据公开数据整理显示,截至20189月底,中国联合办公平台数超过300家,布局网点数超6000多个,总体运营面积达1200万平方米,提供工位数达200万个。

    同时《报告》显示,联合办公发展复合增长率高。中国联合办公市场规模的年复合增长率为125%,到2022年预计达到4092.18亿元;工位规模的年复合增长率是118%,到2022年预计是1315万个;空间面积规模的年复合增长率为117%,到2022年预计有1.17亿平方米;增值服务市场规模的年复合增长率是180%,到2022年预计达到75.4亿。

标准排名城市研究院院长谢良兵发布《2018年中国联合办公活力指数报告》

中央定调双创升级或促联合办公发展

 标准排名城市研究院院长谢良兵表示,双创和共享经济的蓬勃发展带动了中国联合办公的高速发展,自2014 年起,在国家“双创”政策的鼓励下,全国逐渐掀起了创业热潮。国家工商总局的数据显示,截至20183月,我国各类市场主体总量超过1亿户(其中企业超过了3100万户),5年增加了70%以上。

国庆前夕,国务院印发了《关于推动创新创业高质量发展打造“双创”升级版的意见》,提出要着力优化创新创业环境,降低创新创业成本,提升创业带动就业能力,打造“双创”升级版。

 “中央政府对双创的重点发声,将给联合办公行业发展再次注入一剂强心剂。面对蓬勃的发展趋势,对国内联合办公的发展现状和趋势进行全面、客观地梳理与分析变得极为重要。这也是我们此时发布相关行业数据报告的初衷。” 标准排名城市研究院院长谢良

国庆前夕,国务院印发了《关于推动创新创业高质量发展打造“双创”升级版的意见》,提出要着力优化创新创业环境,降低创新创业成本,提升创业带动就业能力,打造“双创”升级版。

 “中央政府对双创的重点发声,将给联合办公行业发展再次注入一剂强心剂。面对蓬勃的发展趋势,对国内联合办公的发展现状和趋势进行全面、客观地梳理与分析变得极为重要。这也是我们此时发布相关行业数据报告的初衷。” 标准排名城市研究院院长谢良兵说。

国庆前夕,国务院印发了《关于推动创新创业高质量发展打造“双创”升级版的意见》,提出要着力优化创新创业环境,降低创新创业成本,提升创业带动就业能力,打造“双创”升级版。

 “中央政府对双创的重点发声,将给联合办公行业发展再次注入一剂强心剂。面对蓬勃的发展趋势,对国内联合办公的发展现状和趋势进行全面、客观地梳理与分析变得极为重要。这也是我们此时发布相关行业数据报告的初衷。” 标准排名城市研究院院长谢良兵说

联合办公

洗牌加速,联合办公行业合并趋势显现

中国的联合办公行业不到十年时间,从2010年的起步发展期到2015-2016年的野蛮生长期,再到如今的大洗牌时期,联合办公行业出现了优胜劣汰的趋势,获得资本支持的企业明显减少;尤其是在2018年第二季度,联合办公整体品牌数量增速放缓,但绝对增量相对可观,行业的市场资源、资本、业务等越来越向头部企业集中。

同时,行业的合并潮加速,头部力量逐步显现。这意味着,小型的联合办公空间运营商将面临淘汰或被兼并的命运。2018年上半年已经发生了多起并购事件,诸如20181月份,优客工场全资收购洪泰创新空间;3月份,优客工场宣布与无界空间合并,并收购Wedo联合创业社;7月份,优客工场与Workingdom进行合并,与爱特众创达成并购合作意向;就在《报告》发布前的1017日,优客工场又与方糖小镇对外发布了合并的新闻。

wework

在资本层面,寡头现象也很明显。在2018年,WeWork获得软银150亿美元的投资,估值高达400亿美元,其中WeWork中国的估值已高达340亿元人民币,成为行业资本最雄厚的企业,而中国本土运营商优客工场同样因不断获得融资,早在2017年就已成长为中国联合办公行业的首个独角兽企业,总估值也已达到110亿元。

艾媒咨询发布的《2018中国联合办公行业监测报告》显示,20162022年,中国联合办公行业市场规模不断增长,2018年将突破600亿元,增长率达159.3%,到2020年,市场规模将突破2000亿元。

随着行业逐渐成熟,联合办公的头部玩家已经从“二房东”模式转向一站式办公场景解决方案服务商。办公空间位置、配套设施与服务、社区氛围、智能化程度以及性价比成为联合办公用户考虑的重要因素。

可以预见,随着资本的推动、政策的支持、市场的成熟、商业模式的清晰,联合办公市场将收获新一轮的大发展。

                                                 

以上就是小编为各位带来的联合办公最新行业资讯,我们下期再见,敬请期待!

 

 

 

 

 

 


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